KARTIER IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²

Name: KARTIER IMMOBILIER
Address: 2 Quai du Général d'Amade, Libourne, 33500
Telephone: Libourne
Price range: €€€

Libourne (33500)

778 000 € Référence 1543

A propos de ce bien

VILLA DE PLAIN-PIED – OPPORTUNITÉ RARE À LIBOURNE

Vous recherchez la tranquillité et la discrétion tout en restant proche des commodités ? Cette villa d’exception est faite pour vous. Située dans un quartier calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Libourne, de la gare TGV et à moins de 30 minutes de Bordeaux, elle coche toutes les cases.

D’une surface de plus de 235 m², entièrement de plain-pied – un bien rare sur le marché –, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité :

- Un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments de convivialité

- Une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie

- Quatre chambres spacieuses et un bureau, offrant confort et fonctionnalité

- Un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité

- Une cave de 12 m² et un grand carport pour un maximum de praticité

À l’extérieur, le jardin clos et paysager de plus de 1 880 m² garantit calme et sérénité. La piscine 12x6, sans vis-à-vis, promet des instants de détente en toute tranquillité.

Un véritable havre de paix où chaque jour ressemble à des vacances. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 235 m²
terrain 1 883 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 778 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 739 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires