KARTIER IMMOBILIER Agence

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 126 m²

Name: KARTIER IMMOBILIER
Address: 2 Quai du Général d'Amade, Libourne, 33500
Telephone: Libourne
Price range: €€€

Libourne (33500)

1 400 € CC* * Charges comprises Référence G103

A propos de ce bien

L'Agence Kartier Immobilier vous propose à la location cette très belle échoppe située dans un quartier calme et résidentiel de Libourne, à seulement 3 minutes à pied d’un centre commercial et à 15 minutes de la gare et du centre-ville.

Ce bien rare et lumineux séduira les familles en quête de confort et de praticité.

Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie de plus de 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée sur le jardin.

La maison se compose en rez de chaussée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec penderie aménagée, un bureau, une grande salle de bains, et à l'étage, deux à trois chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau.

La maison dispose également d'une grande cave de plus de 50 m².

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un joli jardin..Emplacement idéal : proche des écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes à pied du cœur de Libourne.

Le logement bénéficie de la climatisation, et d'un chauffage fonctionnant avec une chaudière gaz de ville et poêle à bois. DPE C.

Le logement est loué meublé et est disponible.

Loyer hors charges : 1320 €

Charges : 80 € pour les ordures ménagères et l'entretien du jardin.

Dépôt de garantie : 2640 € (2 mois)

Honoraires de location à la charge du locataire : 1347 € dont 336 € pour l'état des lieux.

Un dossier complet (pièces justificatives) sera exigé avant toute visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 126 m²
carrez 136 m²
séjour 58 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 347 €

Dont état des lieux 336 €

Dépôt de garantie TTC 1 320 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique